Việc bảo trì định kỳ hệ thống điều hòa không khí thực sự tạo ra sự khác biệt lớn về hiệu suất hoạt động và mức tiêu thụ năng lượng của các thiết bị HVAC. Khi các bộ phận như cuộn dây (coils) và bộ lọc (filters) được giữ sạch sẽ, không bị bám bụi bẩn và dầu mỡ, toàn bộ hệ thống sẽ vận hành trơn tru hơn. Hầu hết các hộ gia đình ghi nhận hiệu suất tăng khoảng 15 đến 20% sau khi vệ sinh hệ thống hai lần mỗi năm, tương ứng với việc tiết kiệm từ 120 đến 240 USD trên hóa đơn tiện ích hàng tháng theo thời gian. Một lợi ích lớn khác là phát hiện sự cố trước khi trở thành vấn đề khẩn cấp cũng giúp tiết kiệm chi phí. Các chuyên gia trong ngành cho biết việc bảo trì định kỳ có thể ngăn chặn khoảng 85% các khoản sửa chữa đột ngột và tốn kém, vì kỹ thuật viên có thể phát hiện sớm các rò rỉ gas lạnh hoặc lỗi điện. Mùa xuân và mùa thu là thời điểm lý tưởng để lên lịch bảo trì. Các kỹ thuật viên thường làm sạch cuộn ngưng (condenser coils) và thay thế bộ lọc theo mùa, việc này thực tế giúp kéo dài tuổi thọ của máy lạnh thêm từ 3 đến 5 năm so với các hệ thống bị bỏ bê hoàn toàn. Ngoài ra còn có lợi ích là chất lượng không khí trong nhà được cải thiện. Các hệ thống được bảo trì tốt có khả năng lọc bụi và dị nguyên cao hơn khoảng 90% so với các hệ thống bị bỏ quên, đồng thời ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc bên trong các ống dẫn – nơi không ai mong muốn.
Hãy luôn tắt nguồn điện tại bảng cầu dao chính và tháo cầu dao ngắt của thiết bị trước khi vệ sinh. Hướng dẫn an toàn điện từ Báo cáo An toàn HVAC 2024 nhấn mạnh rằng 63% các trường hợp bị điện giật liên quan đến bảo trì xảy ra khi người dùng bỏ qua bước này. Đối với các thiết bị gắn cửa sổ, hãy rút phích cắm hoàn toàn và chờ 15 phút để các tụ điện xả hết điện.
Tránh sử dụng các loại bàn chải cứng hoặc vòi áp lực cao có thể làm cong các lá tản nhiệt. Thay vào đó, hãy sử dụng: - Lược chải lá tản nhiệt bằng lông mềm (giá từ 8–15 USD tại các nhà cung cấp HVAC) - Các chất làm sạch giàn lạnh có ghi nhãn "an toàn cho hệ thống điều hòa" và trung tính về pH - Đầu hút chân không có chiều rộng dưới 2,5 inch Một nghiên cứu năm 2023 cho thấy các thiết bị được làm sạch bằng sản phẩm không đạt chuẩn phải sửa chữa thường xuyên hơn đến 40%. Khi sử dụng vỏ bọc điều hòa, hãy đảm bảo vỏ bọc có khả năng thoáng khí và được liệt kê bởi UL để ngăn ngừa sự phát triển của nấm mốc do độ ẩm bị giữ lại. Các thương hiệu hàng đầu thiết kế vỏ bọc có lớp kháng khuẩn, giúp chặn bụi bẩn mà không làm cản luồng không khí.
Điều đầu tiên cần làm là tắt nguồn điện tại hộp cầu dao chính để đảm bảo an toàn, tránh bị giật điện. Điều này đã được nhắc đến trước đó nhưng vẫn đáng được lặp lại vì an toàn luôn phải đặt lên hàng đầu. Hãy loại bỏ tất cả các loại vật chất bám bên ngoài của dàn ngưng tụ như lá cây, cành cây và cỏ khô. Một chiếc bàn chải cứng sẽ hoạt động rất tốt, hoặc cũng có thể sử dụng đầu hút phụ kiện của máy hút bụi nếu bạn có sẵn. Khi làm sạch các lá tản nhiệt, hãy bắt đầu xịt nước từ bên trong ra ngoài bằng áp lực bình thường của vòi tưới vườn. Tuyệt đối không sử dụng máy xịt áp lực cao vì có thể làm cong vĩnh viễn các lá tản nhiệt mỏng manh. Nếu một số lá tản nhiệt bị cong, hãy đến cửa hàng vật liệu xây dựng để mua các công cụ chuyên dụng để chỉnh thẳng lá tản nhiệt. Việc nắn thẳng các lá bị hư hỏng này sẽ giúp cải thiện lưu thông không khí trở lại trong hệ thống. Ngoài ra, hãy giữ khoảng trống ít nhất là 0.6 mét xung quanh toàn bộ thiết bị để không có vật cản nào bị mắc kẹt lại. Theo một số nghiên cứu gần đây của Bộ Năng lượng Hoa Kỳ (DOE) vào năm 2023, việc thực hiện bảo trì đơn giản này có thể giúp hệ thống hoạt động hiệu quả hơn khoảng 15% theo thời gian.
Khi chọn mua tấm phủ máy lạnh, hãy chọn loại được làm từ chất liệu lưới thoáng khí, được thiết kế dành riêng cho hệ thống HVAC. Đặt nó vào những tháng mùa đông yên tĩnh khi hệ thống không hoạt động nhiều, nhưng hãy tháo ra hoàn toàn trong mùa hè khi hệ thống làm lạnh. Chất liệu lưới giúp thoát ẩm mà vẫn ngăn được tuyết và bụi bẩn bám vào thiết bị. Điều quan trọng là không để tấm phủ tạo thành lớp kín xung quanh đáy thiết bị, vì nước đọng lại sẽ làm tăng tốc độ gỉ sét theo thời gian. Mùa xuân là thời điểm thích hợp để tháo tấm phủ ra trước khi tiến hành bảo trì, nếu không sẽ có nguy cơ cao hệ thống bị quá nhiệt khi bắt đầu hoạt động trở lại với công suất lớn.
Cắt tỉa các bụi cây và cành cây cách ít nhất hai foot (khoảng 60 cm) từ thiết bị ngoài trời và tránh đặt lớp phủ mulch hoặc sỏi xung quanh nó. Đảm bảo đất dốc ra xa chân thiết bị để thoát nước mưa — những bước này giúp thông gió không bị cản trở và hỗ trợ hệ thống hoạt động ổn định.
Khi các bộ phận bên trong đã có thể tiếp cận thông qua các tấm dịch vụ, hãy hút chân không kỹ các cuộn dây bốc hơi (evaporator coils) trước tiên. Sau đó, sử dụng một loại chất tẩy rửa không ăn mòn được sản xuất đặc biệt dành cho các cuộn dây (coils) và làm sạch đúng cách. Đảm bảo sau đó rửa sạch toàn bộ bằng nước ấm. Còn đối với các bộ lọc không khí (air filters) - nếu chúng thuộc loại dùng một lần, hãy thay thế chúng khoảng ba tháng một lần. Đối với loại có thể rửa được, chỉ cần làm sạch kỹ khi cần thiết. Việc giữ cho các bộ lọc này sạch sẽ thực sự khá quan trọng, vì các bộ lọc bị tắc có thể tiêu tốn nhiều năng lượng. Các số liệu từ Energy Star cũng xác nhận điều này, cho thấy bộ lọc bẩn có thể làm tăng mức tiêu thụ năng lượng lên khoảng 15%. Điều đó đồng nghĩa với việc tiền bạc bị lãng phí một cách đáng tiếc.
Quan sát bằng mắt thường cả hai loại cuộn dây để phát hiện tích tụ sương giá, cánh quạt bị cong hoặc cặn bẩn hữu cơ cho thấy dòng khí bị hạn chế. Lên lịch kiểm tra cuộn dây định kỳ bởi chuyên gia nếu phát hiện ăn mòn — phát hiện sớm giúp giảm chi phí sửa chữa từ 20–40% (ACHR News 2023).
Khi đường ống thoát nước của giàn bay hơi bị tắc nghẽn, nó thực sự có thể gây ngập lụt toàn bộ hệ thống HVAC, dẫn đến hư hại do nước và các vấn đề về nấm mốc, ảnh hưởng xấu đến chất lượng không khí bên trong. Để khắc phục sự cố này, hầu hết mọi người đều thành công trong việc loại bỏ tắc nghẽn khoảng ba tháng một lần bằng cách sử dụng máy hút bụi ướt - khô hoặc các công cụ đặc biệt được thiết kế để làm sạch đường ống thoát nước. Các tác nhân thường gặp gây tắc nghẽn đường ống này thường là các chất như lớp cặn tảo phát triển và bùn tích tụ, điều này xảy ra khá thường xuyên ở những khu vực có độ ẩm cao. Việc loại bỏ nhanh chóng các vật cản này giúp tránh được các hóa đơn sửa chữa đắt tiền về sau và bảo vệ sức khỏe khỏi nguy cơ tiếp xúc với nấm mốc. Đối với việc bảo trì dài hạn, bạn nên giữ cho đơn vị ngoài trời không bị bám bẩn và lá cây bằng cách che phủ lại khi không sử dụng vào những mùa ít dùng đến. Một tấm phủ làm sạch máy lạnh chất lượng tốt sẽ rất hữu ích trong trường hợp này.
Khi xử lý các tắc nghẽn nhỏ, việc trộn nửa cốc giấm trắng với một ít nước ấm sẽ phát huy hiệu quả cho hầu hết các đường ống thoát nước. Chỉ cần đổ hỗn hợp xuống và để trong một thời gian ngắn trước khi xả sạch. Tin vui là giải pháp tự chế này thực sự giúp phân hủy chất cặn bã mà không làm hỏng đường ống. Đối với các vấn đề nghiêm trọng hơn, có các loại chất tẩy rửa enzym đặc biệt được sản xuất riêng cho hệ thống HVAC, giúp xử lý những vi sinh vật cứng đầu tích tụ theo thời gian. Tuy nhiên, bạn nên sử dụng chúng khoảng ba tháng một lần. Nhớ đeo găng tay và kính bảo hộ mỗi khi làm việc với các sản phẩm làm sạch. Sau khi áp dụng bất kỳ loại chất tẩy rửa nào, luôn tráng hệ thống kỹ bằng nước sạch để loại bỏ hoàn toàn các chất còn sót lại. Việc bảo trì định kỳ như vậy sẽ giúp các cuộn dây (coil) không bị tắc nghẽn và tiết kiệm chi phí năng lượng bị lãng phí trong dài hạn.
Chủ nhà nên kiểm tra hệ thống ống dẫn khí khoảng hai lần mỗi năm để tìm các lỗ hổng hoặc vết nứt có thể làm giảm lưu lượng không khí tới 30%. Khi phát hiện các vấn đề này, việc bịt kín chúng đúng cách đòi hỏi phải sử dụng loại băng keo chất lượng tốt thay vì dùng băng keo thông thường vì loại này thường kém bền theo thời gian. Lớp bụi tích tụ và cả những tổ côn trùng nhỏ bên trong ống dẫn cũng cần được làm sạch, vì vậy việc sử dụng máy hút bụi mạnh là giải pháp tối ưu cho hầu hết các trường hợp. Các đoạn ống bị cong thường xuất hiện gần các góc nhà nơi mà việc lắp đặt bị vội vàng, vì vậy việc nắn thẳng các đoạn này là rất quan trọng. Đảm bảo không có đồ đạc nào cản trở các lỗ thông gió ở bất kỳ đâu trong nhà. Hệ thống ống dẫn được bảo trì tốt sẽ phân phối không khí mát hiệu quả hơn khắp không gian sống và thường tiết kiệm khoảng 20% chi phí điện hàng năm theo các dự tính của ngành. Để làm sạch kỹ lưỡng hơn, việc thuê dịch vụ chuyên nghiệp thực hiện khoảng ba đến năm năm một lần là hợp lý, tùy thuộc vào mức độ bụi bặm của môi trường xung quanh.
Thiết lập kế hoạch bảo trì có cấu trúc giúp tối ưu hóa hiệu suất hệ thống HVAC và tránh chi phí dịch vụ không cần thiết. Hầu hết các hệ thống dân dụng đều được lợi từ kiểm tra định kỳ hai lần mỗi năm vào mùa xuân (trước mùa nóng) và mùa thu (trước mùa lạnh), phù hợp với Tiêu chuẩn bảo trì được ACCA khuyến nghị để đạt hiệu suất tối ưu.
Bảo trì vào mùa xuân nên tập trung vào việc làm sạch cuộn dây ngưng tụ, kiểm tra mức gas lạnh và chuẩn bị cho đơn vị ngoài trời. Quy trình bảo trì vào mùa thu tập trung vào việc kiểm tra lò sưởi, đánh giá hệ thống ống dẫn khí và hiệu chỉnh bộ điều nhiệt. Chu kỳ theo mùa này giúp ngăn ngừa 73% các sự cố hệ thống phổ biến theo các nghiên cứu về hiệu suất HVAC (2023).
Chuẩn bị cho mùa hè:
Chuẩn bị cho mùa đông:
Liên hệ ngay với thợ kỹ thuật có giấy phép nếu bạn nhận thấy:
Thay đổi bộ lọc hoặc vệ sinh dàn trao đổi nhiệt quá mức sẽ gây lãng phí và có thể làm hỏng các bộ phận. Trong khi đó, hệ thống bị bỏ bê phải hoạt động nhiều hơn 40% theo dữ liệu của ENERGY STAR. Hãy cân bằng bằng cách tuân thủ hướng dẫn của nhà sản xuất và theo dõi lịch bảo trì trên lịch gia đình chung.
Bảo trì định kỳ giúp tăng hiệu suất lên 15-20% và có thể kéo dài tuổi thọ thiết bị thêm 3-5 năm. Nó cũng giúp phát hiện sớm các vấn đề, ngăn ngừa sửa chữa tốn kém và cải thiện chất lượng không khí trong nhà.
Tắt nguồn điện tại cầu dao chính và tháo cầu dao ngắt. Sử dụng các công cụ và chất tẩy rửa được nhà sản xuất phê duyệt.
Việc kiểm tra định kỳ hai lần mỗi năm vào mùa xuân và mùa thu là cần thiết, bên cạnh việc vệ sinh định kỳ và thay bộ lọc không khí ba tháng một lần.
Vào mùa hè: Dọn dẹp cây cối xung quanh, thay bộ lọc không khí, kiểm tra độ chính xác của bộ điều nhiệt. Vào mùa đông: Bọc cách nhiệt đường ống gas lạnh, lên lịch kiểm tra rò rỉ ống dẫn, kiểm tra chức năng của đường ống thoát nước.
Tin Tức Nổi Bật
EN
